婚前男方买的房，离婚协议给了女方，男方还能要回来吗？-买房

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ask2694225194 丨Lv 2

房产归属问题需要结合具体情况分析。男方婚前全款购房且登记在个人名下，这套房属于婚前个人财产。离婚时通过协议将房产给女方，本质上是赠与行为。如果协议已经生效且完成过户登记，从法律效力来看，男方很难主张要回房产。不过有两种例外情况值得注意：如果能够证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，可以主张协议无效；如果协议中明确约定了附加条件，而条件未达成时，也可能重新主张权利。实际操作中需要提供充分的证据材料。关于过户手续，双方需要携带离婚协议、身份证明、房产证等材料，到不动产登记中心办理产权转移登记。若原房产存在贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款主体。税费方面，因离婚财产分割导致的过户通常免征增值税和个人所得税，但可能涉及契税等费用。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报