离婚时如何证明房产归自己所有？-买房

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ask3560692332 丨Lv 0

离婚时房产归属的认定需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在自己名下，通常视为个人财产；若是婚后购买，即使登记在一方名下，原则上属于夫妻共同财产。如果房产由父母出资，婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。共同还贷部分，离婚时需对还贷及增值部分进行补偿。产权登记是关键证据，购房合同、付款凭证、贷款记录等也能证明出资情况。若双方有财产协议，书面约定优先。协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。涉及房产分割时，建议提前整理好相关材料，必要时咨询专业人士，确保自身权益得到合理保障。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报