父亲担保贷款欠40万，全家住的没证房子会被拍卖吗？-买房

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ask697107390 丨Lv 2

关于担保贷款涉及的房产处置问题，需要从几个方面来看。担保人承担的是连带清偿责任，若借款人无法偿还债务，债权人有权要求担保人偿还。这套全家居住的房屋若没有产权证，在法律上属于权属不清晰的财产，法院通常不会直接拍卖无证房产。房产证是房屋合法权属的重要凭证，没有产权证意味着房屋可能存在建设手续不全、土地性质不明等问题。这类房产在处置时会面临较大障碍，法院执行时一般会优先选择权属清晰的可执行财产。不过如果该房屋属于可办理产权证但尚未办理的情况，债权人可能通过司法程序促使完善产权手续后再行处置。担保债务的追偿范围包括担保人名下所有合法财产，不仅限于房产。建议尽快与债权人协商还款方案，同时了解当地关于无证房产的确权政策。若房屋属于农村宅基地等特殊性质房产，相关规定对执行有更多限制条件。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报