配偶瞒着我卖房，能起诉他/她吗？-卖房

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yuanyuanyuan2 丨Lv 3

配偶未经同意擅自出售夫妻共有房产，这种行为可能涉及侵权。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，若无特殊约定，通常属于共同财产。处置共同财产需双方协商一致，单方擅自出售可能被认定为无效。若房产证登记为夫妻双方共有，过户时必须双方到场签字；若仅登记在一方名下，买方在不知情且支付合理对价的情况下，可能构成善意取得，此时追回房产难度较大。但若能证明买方存在恶意串通，或交易价格明显不合理，可通过法律途径主张合同无效。建议尽快收集证据，如交易合同、付款凭证、沟通记录等，同时向不动产登记中心查询房产过户情况。若协商无果，可通过诉讼要求赔偿损失或撤销交易，但具体结果需结合证据和实际情况判断。此类案件涉及财产关系和第三人利益，处理周期较长，建议提前做好证据保全，必要时咨询专业人士协助。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报