房子被抵押后又被多次转卖怎么办？-买房

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ask7396292171 丨Lv 1

房子被抵押后又被多次转卖的情况比较复杂，需要分情况处理。如果房子在抵押期间被原房主擅自转卖，而抵押权人（比如银行）并未同意，这种转卖行为可能无效。根据相关规定，抵押房产的转让必须经过抵押权人同意，否则买家可能无法取得完整产权。如果房子已经被多次转卖，你需要先确认当前的产权登记情况。如果房产证上仍登记有抵押信息，后续买家可能无法正常办理过户。此时，你可以向不动产登记中心查询房产状态，或通过法律途径主张自己的权益。若你作为买家购买了被抵押的房产，且卖方未如实告知抵押情况，可以要求解除合同并索赔。对于抵押权人来说，如果发现抵押物被非法处置，可以要求法院拍卖房产以实现债权。建议遇到此类问题时，尽快收集交易合同、付款凭证等证据，必要时通过法律程序解决。房产交易涉及金额较大，每一步都要谨慎核实产权状况，避免陷入纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报