婚前还了10万房贷，离婚时怎么算？-买房

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ask4210499268 丨Lv 1

婚前个人偿还的房贷部分属于婚前个人财产。婚后共同偿还的房贷及对应的房产增值部分，一般视为夫妻共同财产。具体分割时，需要区分不同情况处理。如果是婚前个人全款购房，婚后共同还贷，离婚时房产归属登记方，但需对共同还贷部分及相应增值给予补偿。如果是婚前贷款购房且登记在个人名下，婚后共同还贷，处理方式类似。若房产登记在双方名下，则通常认定为共同财产，分割时考虑各自出资比例。实际操作中，建议双方协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。要注意保留好还款凭证、购房合同等证据材料，这对权益主张很重要。房产分割涉及因素较多，建议结合具体情况咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报