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共1个回答
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ask8030895778 丨Lv 1
国有建设用地使用权到期后能否续期需要区分住宅和非住宅两种情况。对于普通商品住宅用地，根据相关规定，住宅建设用地使用权期间届满的可以自动续期，续期费用的缴纳或减免将依照法律办理，目前具体实施细则还在完善中。非住宅建设用地使用权到期后需提前申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。实际操作中，各地可能存在差异，建议咨询当地自然资源主管部门了解具体政策。需要注意的是，无论是否续期，地上建筑物的物权始终属于产权人所有。- AI整理生成 - -
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