婚内贷款买房签的协议有法律效力吗？-买房

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zhai_miaomiao 丨Lv 0

婚内贷款买房签署的协议是否有效，关键看协议内容和签署程序是否符合相关规定。夫妻双方自愿签订的财产协议，只要不违反法律强制性规定，通常具有法律效力。协议内容需要明确具体，比如房产归属、贷款偿还责任等条款要清晰可执行。双方签字确认后，建议到公证处办理公证手续，这样能进一步增强协议的法律效力。办理贷款时需要注意，即使夫妻之间有协议约定，银行仍然会要求夫妻双方共同签署贷款合同。因为银行主要依据贷款合同追偿债务，内部协议不能对抗银行债权。如果协议约定房产归一方所有且由其承担还贷责任，建议在房产证上只登记该方名字，避免日后产生纠纷。实际操作中，这类协议容易引发争议，特别是在离婚或财产分割时。建议在专业人士指导下拟定协议条款，确保表述严谨无歧义。同时保留好购房款来源、还贷记录等相关凭证，这些都是证明协议履行情况的重要证据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-02 北京市举报