买房贷款需要夫妻双方都签字吗？-买房

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ask7214295367 丨Lv 2

买房贷款是否需要夫妻双方签字，主要取决于房产的产权归属和贷款方式。如果房产属于夫妻共同财产，比如婚后购买的房子，银行通常会要求夫妻双方共同签署贷款合同，因为双方都有还款义务。这种情况下，即使只有一方作为主贷人，另一方也需要作为共同还款人签字确认。如果房产属于个人婚前财产，且贷款人能够单独提供足够的还款能力证明，部分银行可能允许单方申请贷款。但实际操作中，银行为了降低风险，往往会建议夫妻共同签字，尤其是涉及较大金额的贷款时。需要注意，婚后购房即使只登记在一方名下，根据相关规定，通常也视为夫妻共同财产。因此银行在审批贷款时，会综合考虑家庭收入和负债情况。如果一方信用记录不良，可能会影响贷款审批结果。建议办理贷款前先咨询银行具体要求，提前准备好婚姻证明、收入证明等材料。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报