婚前自己出钱买房只写自己名字，算个人财产吗？-买房

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ask47149418 丨Lv 2

婚前个人出资购房并登记在自己名下，这种情况通常认定为个人财产。关键在于购房资金是否完全来源于婚前个人财产，且没有婚后共同还贷或装修等行为。如果购房款全部由一方在婚前支付，房产证也只登记该方名字，离婚时房产归属一般不会有争议。需要注意婚后若有共同还贷情况，即便房产登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分可能被视为夫妻共同财产。比如婚后用工资收入偿还贷款，这部分资金属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权主张相应补偿。房产登记时间点很重要，但出资来源和资金性质更关键。婚前全款购房最稳妥，若涉及贷款需留意婚后还贷部分的属性。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等证据，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报