婚内买房怎么才能算个人财产？-买房

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hulimm 丨Lv 0

婚内购房要认定为个人财产，需注意财产来源的明确性。若购房资金完全来源于婚前个人存款，或父母明确赠予子女个人，需保留银行流水、赠与协议等书面证据。房产登记时建议单独署名，并签订书面协议约定归属，但需双方自愿签署。采用按揭方式购房时，婚前支付的首付部分属于个人财产，但婚后共同还贷部分通常视为夫妻共同财产。若想完全规避争议，可考虑用婚前个人财产一次性全款购买，并确保资金链路清晰可查。实际操作中还要注意购房时间节点。婚前签订合同并支付全部房款，婚后才办产权证的情况，只要能证明购房资金均为婚前个人财产，通常仍认定属个人所有。房产问题涉及重大财产权益，建议做好证据保全工作。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报