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  • 夫妻一方私自卖房，另一方不同意怎么处理？

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    提问者：ask23732596

    发布于2025-09-02 北京市

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共1个回答
  • 小小脸蛋 丨Lv 3
    夫妻共同房产若未经双方同意擅自出售，在法律层面可能构成无权处分。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产如无特殊约定，原则上属于共同财产，处置这类房产需双方共同签字确认。若发现配偶私自卖房，可立即向不动产登记中心提出异议登记，阻止过户手续办理。同时应及时收集交易证据，包括买卖合同、付款凭证等材料，通过协商或诉讼途径主张合同无效。若房屋已过户给善意第三人且支付合理对价，追回房产难度较大，但可要求擅自处分方赔偿损失。实际操作中建议先与买家沟通说明情况，多数情况下买家得知交易存在瑕疵后会主动终止交易。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-03 北京市 举报

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