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共1个回答
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ask3187661282 丨Lv 1
租房合同被认定无效的情况下，押金能否退还需结合具体情况分析。合同无效通常指合同内容或签订过程存在违法违规情形，比如出租方无权出租房屋、合同条款违反强制性规定等。若因出租方过错导致合同无效，承租方有权要求全额退还押金；若双方均有过错，则可能按责任比例分担损失。押金本质上是履约担保，合同无效后担保关系随之解除。实际操作中，建议先与出租方协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。注意保留好付款凭证、合同文本等证据材料，必要时可通过法律途径维护权益。需要特别注意的是，即便合同无效，承租方若已实际使用房屋，可能需要参照市场租金标准支付房屋占用费。这种情况下的费用结算，往往需要双方协商或由相关部门裁定。- AI整理生成 - -
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