这种情况需要分不同情形来处理。如果房产属于夫妻共同财产，配偶单方面出售房产可能涉及违法处置共同财产。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产，如无特殊约定，原则上属于夫妻共同所有。处置重大共同财产时，应当取得双方一致同意。建议立即查询房屋登记信息，确认房屋是否已完成过户。如果交易尚未完成，可向不动产登记机构提出异议登记。若已完成过户，需要收集相关证据，证明买方存在恶意串通或明知是夫妻共同财产仍进行交易的情形。对于已经发生的交易行为，可以通过法律途径主张合同无效或要求赔偿。实际操作中，法院会综合考虑交易价格是否合理、购房人是否知情等因素来判定交易效力。同时要注意，如果购房人是善意取得且支付合理对价，追回房屋的难度会较大。经济赔偿方面，可以主张分割售房款。需要注意的是，维权过程可能较为复杂，证据收集是关键环节。建议尽快采取行动，避免因时间推移导致证据灭失或对方转移财产。- AI整理生成 -