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共1个回答
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ask3132618724 丨Lv 1
离婚时房产和房贷的归属需要结合具体情况判断。如果房产属于夫妻共同财产，法院通常会根据双方经济状况、抚养权归属等因素进行分割。房贷作为房产的附属债务，一般会判给获得房产所有权的一方承担，但这并非绝对。若房产登记在一方名下且属于婚前个人财产，房贷通常由产权人继续偿还。但若婚后夫妻共同偿还了部分贷款，另一方有权要求补偿共同还贷部分及相应增值。对于共同还贷的认定，需要提供银行流水、还款凭证等证据。值得注意的是，即使法院判决房贷由某一方承担，若该方后续拒不还款，银行仍可能向另一方追偿。因为从银行角度看，借款合同上的还款义务人并未变更。建议在离婚协议中明确约定房贷偿还责任，必要时可要求对方提供担保。- AI整理生成 - -
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