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共1个回答
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ask1860007136 丨Lv 2
拆迁补偿标准通常由地方政府根据当地经济发展水平和房地产市场情况制定。补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种。货币补偿金额主要参考被拆迁房屋的市场评估价，一般不低于类似房地产的市场价格。产权调换则是按一定比例置换安置房，常见比例为1:1.2至1:1.5不等，具体要看当地政策。影响补偿金额的关键因素包括房屋性质、建筑面积、土地性质、区位等级等。商品房和宅基地房屋的补偿标准存在差异，商业用房和住宅的补偿方式也不相同。装修费用、搬迁费、临时安置费等附加补偿项目各地执行标准不一，需要查看当地具体文件。建议被拆迁户重点关注评估机构的选定程序是否合规，对评估结果有异议可以申请复核。补偿协议签订前务必仔细核对各项条款，特别是安置房的位置、面积、交付时间等关键信息。若发现补偿方案明显低于周边市场价格，可以通过合法渠道提出异议。- AI整理生成 - -
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