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违约金 买房

共1个回答
  • ask105965430 丨Lv 2
    违约金计算通常以合同约定为准，买卖双方在签订合同时会明确违约条款。如果合同中有具体比例约定，比如总房款的10%-20%，就按约定执行。没有明确约定的，根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。实际损失包括房价差额、中介费等直接经济损失。要注意的是，法院在判决时会综合考虑违约程度、损失大小等因素进行调整，并非简单按合同金额执行。建议发生违约时先协商解决，协商不成再通过法律途径处理，同时注意保留交易凭证作为证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-03 北京市 举报
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