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共1个回答
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ask6228077396 丨Lv 2
楼上水管漏水问题需要区分不同情况处理。如果漏水原因是楼上业主装修或使用不当导致的，比如擅自改动管道、防水层破坏等，责任应由楼上业主承担维修及赔偿。若是房屋本身管道老化或质量问题，在保修期内由开发商负责维修，超出保修期则属于公共维修部分，可申请使用住宅专项维修资金。对于责任认定，建议先联系物业现场勘查，出具书面报告明确漏水原因。若楼上业主拒不配合，可向当地居委会或街道办申请调解，调解不成再通过法律途径解决。处理过程中注意保留现场照片、维修记录等证据，这对后续维权很关键。需要提醒的是，相邻业主有义务提供必要检修便利，故意阻挠可能面临相应处罚。遇到此类纠纷保持理性沟通很重要，多数情况通过协商都能妥善解决。- AI整理生成 - -
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