父母去世后，农村老家的宅基地房子该归谁？-买房

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ask7059155728 丨Lv 1

农村宅基地房屋的继承问题需要从宅基地性质和房屋产权两个层面来分析。宅基地属于集体所有，村民只有使用权，不能作为遗产继承。但宅基地上的房屋属于个人财产，子女可以依法继承。根据相关规定，宅基地使用权通常随房屋一并转移。城镇户籍子女继承农村房屋后，虽然不能翻建扩建，但可以继续使用房屋和宅基地。若房屋倒塌，集体有权收回宅基地。对于农村户籍子女，继承房屋后可以正常使用宅基地，符合条件还可以申请翻建。多个继承人共同继承房屋时，建议协商确定由一方使用并给予其他继承人补偿。若协商不成，可通过法律途径解决。需要注意的是，宅基地房屋继承可能涉及土地确权问题，建议提前咨询当地村委会或乡镇土地管理部门了解具体政策。- AI整理生成 -

+1 2025-09-03 北京市举报