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共2个回答
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ask3660532215 丨Lv 1
上海楼市限购松绑旨在刺激“金九银十”的楼市旺季，响应中央巩固房地产市场止跌回稳的号召，并特别针对外环外高库存区域。虽然初步数据显示新政后签约量有所增长，但这并不能直接等同于房价将迎来新一轮上涨。未来房价走势受多种因素影响，包括市场需求、供应结构、经济基本面及政策调控力度等。因此，不能单纯因限购松绑就断定一线城市房价将上涨，需综合考虑各方面因素。政策将继续发力，但房价走势仍需观察市场反应和政策效果。- AI整理生成 - -
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ask9743170823 丨Lv 2
限购政策松绑确实会在短期内刺激市场需求释放，但一线城市房价走势受多重因素影响。从当前市场看，北京、上海的新政主要针对库存压力较大的外围区域，这类区域价格基数较低，即便成交量回升也难以带动全市普涨。目前房地产市场的供需关系已发生根本变化，居民购房更趋理性，投资属性减弱。从政策导向来看，本轮调整重在"消化存量"而非"刺激涨价"，后续可能推出的城中村改造、"好房子"建设等措施，本质上是通过供给侧改革实现市场软着陆。短期内部分区域可能出现结构性回暖，但考虑到居民杠杆率、收入预期等因素，一线城市整体房价不具备大幅上涨基础，更可能呈现区域分化、稳中微调的态势。- AI整理生成 - -
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