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老宅地拆迁,兄弟能分到地皮赔偿款12万
老宅地拆迁,兄弟能分到地皮赔偿款12万 北京市
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拆迁
房产纠纷
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提问者:wwwqa
发布于2025-09-01 北京市
共3个回答
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ask807167049
丨Lv 2
老宅地拆迁,兄弟是可以分到地皮赔偿款的。根据我国现行法律规定,农村土地为集体所有,村民仅享有土地使用权。因此,在拆迁过程中,村民有权参与土地补偿款的分配。兄弟之间应该相互协商处理好分配问题,并尊重法律和协议。如果兄弟之间无法达成一致,可以寻求法律途径来解决纠纷。兄弟分到的地皮赔偿款金额取决于当地政策和拆迁协议的具体规定。
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ask6070535982
丨Lv 1
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ask697787601
丨Lv 2
在宅基地拆迁补偿分配问题上,需要区分宅基地使用权和补偿款性质。宅基地属于农村集体经济组织所有,农户享有使用权。根据相关规定,宅基地拆迁补偿款通常分为土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿等部分。其中土地补偿费归集体经济组织所有,安置补助费归土地使用权人,地上附着物补偿则归建造者所有。兄弟之间能否分到12万赔偿款,关键要看各自对宅基地及地上房屋的权属情况。如果兄弟都是宅基地使用权共有人,或对地上房屋存在共有关系,原则上可以参与分配。但具体分配比例需考虑各方对房屋的出资、翻建贡献等因素。若宅基地使用权登记在父母名下,而兄弟已分户另批宅基地,则可能无权参与分配。实际操作中,建议先查看拆迁补偿协议中对各项补偿的明细约定,再结合权属证明、分家协议等材料协商处理。若协商不成,可通过当地人民调解委员会调解,必要时再考虑其他法律途径。要注意收集土地确权证书、建房审批手续等关键证据。
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