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共1个回答
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ask273029812 丨Lv 2
离婚时夫妻共同财产的分割需遵循公平合理原则。双方可协商处理，若协商不成，由法院根据财产具体情况判决。房产作为重要资产，通常考虑产权登记、出资比例、婚姻存续期贡献等因素。若房产登记在双方名下，一般均等分割；若登记在一方名下但属婚后购买，仍视为共同财产。 实际操作中，法院可能判给一方产权，同时要求其补偿另一方相应份额。补偿金额参考市场价，若双方均无能力补偿，可能采取拍卖后分款的方式。涉及贷款未结清的房产，需与债权人协商变更还款主体。 需注意，若一方存在隐匿、转移财产行为，另一方可主张多分财产。分割时还需兼顾子女权益和弱势方利益，例如抚养子女的一方可能优先获得住房使用权。所有分割方案均需以书面形式明确，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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