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租房违约 租房

共1个回答
  • ask3027450749 丨Lv 2
    租房违约赔偿的约定需要兼顾公平性和可操作性。双方在签订合同时，应当明确约定违约情形及相应责任，通常包括提前退租、拖欠租金、损坏房屋设施等情况。违约金数额可以参考月租金的1-2倍，过高可能被认定为无效。实际操作中，建议将押金作为履约担保，租客违约时扣除相应押金，房东违约则需双倍返还。要注意的是，相关条款必须写入书面合同，口头约定难以举证。若发生纠纷，可先协商解决，协商不成再通过调解或诉讼途径处理。在拟定条款时，既要保护自身权益，也要避免设置明显不公平的霸王条款。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-02 北京市 举报
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