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共1个回答
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ask7521238677 丨Lv 1
遇到物业起诉拖欠物业费的情况，建议先核实物业费欠缴的具体金额和时间。物业公司确实有权通过法律途径追讨合理费用，但业主也有权核对费用明细是否准确。可以要求物业提供收费依据和服务记录，比如物业服务合同、日常维护台账等材料。若发现物业存在服务不到位的情况，比如公共区域清洁不及时、设施维修拖延等，可以收集照片、视频等证据，在法庭上作为减免物业费的依据。如果对物业收费标准有疑问，可以向当地物价部门咨询该小区物业费是否经过备案审批。双方最好能通过协商解决，达成补缴协议或分期付款方案。进入诉讼阶段后，法院通常会先组织调解，调解不成再依法判决。业主若无正当理由拒缴，可能面临强制执行。- AI整理生成 - -
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