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共1个回答
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ask3838903096 丨Lv 1
婚房被配偶擅自抵押确实是个棘手问题。婚房若属于夫妻共同财产，单方处置通常需要另一方同意。建议先查看房产证登记情况，若登记为共同共有或按份共有，抵押行为可能涉及效力瑕疵。可以携带身份证到当地不动产登记中心查询抵押登记详细信息，包括抵押合同、借款用途等材料。对于已发生的抵押，如果确实不知情且未签字，可以主张抵押无效。但要注意，如果抵押权人属于善意第三人（不知情且支付合理对价），维权难度会增大。实际操作中，需要收集能证明自己对抵押不知情的证据，比如银行流水、通话记录等。涉及大额财产处置，夫妻间诚信沟通很重要。建议先与配偶协商解决，了解抵押原因和资金去向。若协商不成，可以通过法律途径维护权益，但要注意诉讼时效问题。这类案件专业性较强，建议做好充分准备再采取行动。- AI整理生成 - -
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