婚内赠与怎么认定才有效？-买房

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ask9421760450 丨Lv 1

婚内赠与房产要确保有效性需注意几个关键点。赠与行为必须基于双方真实意愿，任何胁迫或欺骗都会导致赠与无效。建议采用书面赠与协议明确约定房产归属，协议内容应包括房产信息、赠与方与受赠方身份、赠与条款等核心要素。办理产权变更登记是认定赠与效力的重要环节，仅签订协议而未完成过户手续，赠与在法律上尚未最终成立。根据相关规定，夫妻婚内赠与房产若涉及共同财产，需双方共同签署赠与文件；若为个人财产则可由财产所有人单独处置。公证并非强制性要求，但经过公证的赠与协议能增强法律效力，尤其在发生争议时可作为有力证据。需注意的是，赠与一旦完成通常不可撤销，除非受赠方存在严重侵害赠与人权益的情形。实际操作中建议咨询专业机构，确保各环节符合规范要求。- AI整理生成 -

+1 2025-09-02 北京市举报