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过户 房产 房产过户

共1个回答
  • ask4311945244 丨Lv 2
    婚后房产过户给配偶属于夫妻间产权变更，办理流程相对简单。需要夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证原件共同前往不动产登记中心办理。若房产存在贷款未结清情况，需先征得银行同意并办理抵押变更手续。根据相关规定，夫妻间房产过户通常免征契税和个人所得税，但可能涉及少量工本费和印花税。需要注意的是，部分地区对限购政策有特殊要求，即便夫妻间过户也需符合当地购房资格，建议提前咨询当地房管部门。若房产为婚前个人财产，过户后性质将转变为夫妻共同财产，这一过程具有法律效力，建议提前考虑清楚财产安排。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-02 北京市 举报
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