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  • 买了5年的房子一直空置没住，物业费能减免吗？

    我2015年买的房子，这五六年都没去住过，连小区大门都没进。这种情况能不能跟物业商量少交些物业费？毕竟房子一直空着没享受物业服务。 北京市

    物业服务 物业 物业费 房子 举报

    提问者：ask8565102388

    发布于2025-09-01 北京市

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共1个回答
  • ask8388201274 丨Lv 2
    房屋空置期间物业费通常不能减免。物业费主要用于小区公共区域维护、设备运行等开支，这些成本不会因个别业主未入住而减少。根据相关规定，业主收房后无论是否实际居住，都需按时足额缴纳物业费。部分城市曾试行空置房物业费打折政策，但多数已取消或严格限定条件，比如需提前向物业申请备案且持续时间有限。若长期拖欠物业费，物业公司有权通过法律途径追缴，还可能产生违约金。建议与物业协商沟通，有些公司会酌情提供缴费优惠方案，但这属于企业自主行为并非法定义务。房屋空置期间可定期检查水电阀门，关闭不必要的电器，既节约能源也能减少基础开支。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-02 北京市 举报
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