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过户 房产 共有房产

共1个回答
  • ask2062358238 丨Lv 2
    夫妻共有房产过户给一方需要办理产权变更手续。双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料共同前往当地不动产登记中心申请办理。根据相关规定，这种过户行为通常视为夫妻间的财产约定，需要缴纳契税等税费。若房产仍有贷款未结清，需先征得银行同意才能办理过户。实际操作中要注意，部分地区可能要求先还清贷款才能过户。过户完成后，房产证将变更为单独所有，原共有人不再享有产权。整个过程建议提前咨询当地房管部门，了解具体流程和所需材料，避免因材料不全往返奔波。税费方面，不同地区可能有差异，可以提前核算清楚。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-02 北京市 举报
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