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洛克登入 丨Lv 4
离婚后遇到前配偶不配合办理房产过户的情况确实比较棘手，但可以通过合法途径解决。如果离婚协议或法院判决已明确房产归属，可直接凭生效法律文书向不动产登记机构申请单方过户，登记机构核实后会按规定办理手续。若对方拒不交出房产证等材料，可申请公告作废原产权证书。对于尚未达成离婚协议的情况，建议先通过协商解决。协商不成可向法院提起诉讼，要求确认房屋产权并判令对方配合过户。诉讼过程中要注意收集购房合同、付款凭证、贷款记录等权属证据，若房产涉及婚后共同还贷，需准备好银行流水等证明材料。走司法程序时需注意诉讼时效问题，从知道权利受侵害之日起超过三年未主张的，可能面临败诉风险。整个流程可能需要三到六个月时间，具体时长受案件复杂程度和法院排期影响。完成判决后，若对方仍不履行，可申请法院强制执行，由执行法官直接协调登记部门办理过户。- AI整理生成 - -
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