分居期间房贷由谁还？法院一般怎么判？-买房

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周周xf 丨Lv 3

分居期间的房贷偿还责任需结合实际情况判断。若房产属于夫妻共同财产，即使分居双方仍需共同承担房贷，这是基于婚姻关系存续期间财产共有的原则。法院判决时会考虑购房资金来源、还贷记录、分居后实际居住情况等因素。如果一方能够证明自己长期独自承担还贷且对方未尽义务，法院可能判定该方享有更大房产份额。对于婚前购买且登记在一方名下的房产，原则上由登记方负责还贷，但若配偶能证明共同还贷或装修出资，可主张补偿款。值得注意的是，分居不同于离婚，财产分割尚未启动。建议保留还贷凭证、沟通记录等证据，若协商不成可通过诉讼解决。法院倾向于保护实际还贷方的权益，同时兼顾公平性原则处理此类纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-02 北京市举报