签完租房合同付了钱，还能反悔吗？-租房

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majiaxia 丨Lv 2

签完租房合同并支付租金后想反悔，需要看具体情况。如果合同已经生效，单方面反悔可能要承担违约责任。根据相关规定，租房合同一旦签订，双方都应履行约定。租客反悔不租，房东有权不退押金；房东反悔不出租，需赔偿租客损失。合同中有"冷静期"条款的，在约定期限内可以无责解约。没有特殊约定的话，建议与房东协商解决。双方达成一致可以签订补充协议解除合同，这种情况通常需要承担中介费等实际损失。要注意保留付款凭证和沟通记录，万一发生纠纷能作为证据。如果房东存在欺诈或房屋存在重大瑕疵，租客可以主张解除合同。房屋未按约定交付、与承诺严重不符等情况，都属于合理反悔理由。市场租金波动、个人计划变更等非正当理由，很难支持解约诉求。建议租房前实地看房、核实房产信息，签约后就要有契约精神。实在需要解约，尽早沟通能减少双方损失。- AI整理生成 -

+1 2025-09-02 北京市举报