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共1个回答
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ask6055620385 丨Lv 1
离婚时房产分割需要结合具体情况处理。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上应均等分割。如果房产由一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后未共同还贷，一般认定为个人财产，另一方无权分割；若有共同还贷，则还贷及增值部分需补偿对方。 房产登记在一方名下但由双方父母出资的情况，若有明确约定按约定处理，无约定则视为对各自子女的赠与，按出资比例分割。涉及农村宅基地房屋需注意，非集体经济组织成员可能无法分割产权，但可主张相应补偿。 协商是最佳解决方式，若无法达成一致，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。建议提前整理购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 - -
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