集体土地被征收怎么计算补偿款？-政策法规

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ask3327858600 丨Lv 1

集体土地征收补偿款的计算主要涉及土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿三部分。土地补偿费一般按照该地块前三年平均年产值的6-10倍计算，具体倍数由地方政府根据经济发展水平确定。安置补助费则与被征地农民数量挂钩，通常按需安置农业人口数乘以该地块前三年平均年产值的4-6倍计算。地上附着物补偿相对复杂，需要评估房屋、青苗等实际价值。砖混结构的房屋和简易棚舍的补偿标准差异较大，评估时会考虑建造年限、结构类型等因素。青苗补偿按当季实际产值计算，多年生经济作物则按栽培投入和预期收益综合评估。实际操作中要注意，补偿方案必须经村民会议讨论通过后才能实施。若对评估结果有异议，可以申请复核。不同地区的补偿标准存在差异，具体执行时需参照当地最新公布的征地补偿标准文件。补偿款分配方案应当向全体村民公示，确保过程公开透明。- AI整理生成 -

+1 2025-09-02 北京市举报