签了卖房合同想反悔，中介费该谁承担？-卖房

共1个回答

ask6499487689 丨Lv 1

在二手房交易中，若卖方单方面违约，中介费的承担需视具体情况而定。根据相关规定，中介机构已完成居间服务（如促成合同签订、完成网签等），原则上中介费不予退还。买卖双方与中介签订的居间合同通常约定，违约方需承担全部中介费用。若交易尚未进入实质履行阶段，买卖双方可协商中介费分担比例。实践中常见做法是：卖方需承担已产生的中介服务成本，剩余部分可协商退还。但需注意，中介机构有权依据合同条款主张全额费用。建议查看与中介签订的服务协议具体条款，其中对违约情形下的费用处理应有明确约定。若已支付定金，买方还有权要求双倍返还定金。出现纠纷时，可向当地住建部门或消费者协会寻求调解。- AI整理生成 -

+1 2025-09-01 北京市举报