租了3个月想退租，手写合同签了1年，4000元押金能退吗？-租房

共1个回答

ask3054413316 丨Lv 1

租房押金能否退还主要看合同约定和实际情况。手写合同只要双方签字确认就具有法律效力，与打印合同效力相同。签了一年合同只租三个月属于提前解约，通常需要承担违约责任。如果合同里明确写了提前退租不退押金，房东有权按约定扣除押金。若合同未明确约定，房东需要举证实际损失，比如空置期租金、重新招租费用等，扣除合理损失后剩余押金应当退还。建议先与房东协商，说明退租原因，争取达成一致。协商不成可向当地居委会或街道调解组织申请调解。需要注意，如果房东以房屋损坏为由扣全部押金，需提供维修票据证明损失金额，不能随意扣除。租房期间正常使用导致的损耗不应由租客承担。保留好交接房屋时的照片、视频等证据，避免纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-01 北京市举报