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  • 租期内房东要卖房算违约吗？

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    提问者：suyunxiangben

    发布于2025-08-31 北京市

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共1个回答
  • ask3423706587 丨Lv 2
    租赁期间房东出售房屋是否构成违约，要看租赁合同的具体约定。如果合同中没有明确禁止房东在租期内卖房，房东有权出售房产，这不属于违约行为。不过房东需要提前通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。即使房屋所有权发生变更，原租赁合同对新房东仍然有效，租客可以继续居住至合同期满，这就是"买卖不破租赁"原则。当然，如果房东为了卖房采取断水断电等不当手段干扰租客正常生活，就可能构成违约。建议租客保存好租赁合同和租金支付凭证，遇到问题可以依法维权。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-01 北京市 举报

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