夫妻约定房产归妻子一人所有，这样的协议有效吗？-买房

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ask9046428348 丨Lv 0

夫妻之间关于房产归属的书面协议具有法律效力，但需满足几个关键条件。协议必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。协议内容不得违反相关规定，比如损害债权人利益或逃避法定义务。实际操作中，建议对协议进行公证，这样能增强法律效力，避免日后产生争议。房产登记是物权变动的关键环节。即便夫妻签订了协议，若未办理产权变更登记，从外部看房产仍属于夫妻共同财产。遇到债务纠纷等情况时，债权人可能仍主张对该房产的权利。因此签订协议后应及时办理过户手续，将房产登记到妻子个人名下。需要注意，婚内财产协议与离婚财产分割协议性质不同。婚内协议可以随时签订，而离婚协议需以解除婚姻关系为前提。若协议中涉及"离婚时房产归妻子"这类条款，在未办理离婚登记前是可以反悔的。协议的具体表述会直接影响其法律效力，建议咨询专业人士把关条款内容。- AI整理生成 -

+1 2025-09-01 北京市举报