租房期间东西自然损坏该谁负责？-租房

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ask1363676368 丨Lv 2

租房期间物品自然损坏的责任划分需要结合实际情况判断。房屋内设施设备因正常使用老化或质量问题导致的损坏，通常由房东承担维修责任，这是租赁关系中房东应尽的维修义务。比如空调使用多年后无法制冷、水管因年久失修漏水等情况。租客需对日常使用中的人为损坏负责，比如打碎玻璃、操作不当导致电器烧毁等。若物品损坏存在争议，建议双方查看当初签订的租赁合同，合同中一般会明确维修责任条款。没有明确约定的，可以协商解决或参考行业惯例。值得注意的是，租客在发现物品自然损坏时应及时通知房东，避免损失扩大。若因未及时报修导致二次损坏，租客可能需要承担相应责任。房东在接到维修请求后也应及时处理，无故拖延可能构成违约。- AI整理生成 -

+1 2025-09-01 北京市举报