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共1个回答
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ask7061810016 丨Lv 1
宅基地分配需要结合农村集体土地性质和相关规定来处理。宅基地属于集体所有，农户只有使用权，不能像商品房那样随意分割继承。子女要分得父母宅基地使用权，需满足几个条件：必须是本集体经济组织成员，且符合"一户一宅"政策。如果子女已分户并单独申请过宅基地，原则上不能再继承父母宅基地。实际操作中，常见做法是由其中一个子女继承宅基地使用权，其他子女可通过协商获得相应补偿。若父母在世时，可通过分家析产协议明确分配方案，但需经村委会同意并办理变更登记。父母过世后，子女可依法继承地上房屋，通过房屋所有权间接延续宅基地使用权，但不得擅自翻建扩建。要注意的是，城镇户籍子女继承农村房屋后，虽然可以办理不动产登记，但不能改建重建，房屋倒塌后集体有权收回宅基地。不同地区对宅基地继承有具体实施细则，建议提前咨询当地农业农村部门。- AI整理生成 - -
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