楼上漏水找不到人协商怎么办？房子长期空置怎么索赔？-买房

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ask8497687103 丨Lv 2

遇到楼上漏水却联系不上业主的情况，建议先通过物业公司获取业主联系方式。物业通常掌握业主登记信息，可协助沟通。若物业也联系不上，可要求物业上门排查漏水原因并做应急处理，同时拍照录像留存证据。对于长期空置的房屋，物业费仍需正常缴纳。若因空置导致他人受损，业主仍需承担相应责任。索赔方面，建议先找专业机构评估损失金额，通过物业或社区协调解决。若协调无果，可向相关部门投诉或通过法律途径解决，但需提供房屋空置证明、损失证明等材料。物业公司在这类纠纷中负有协调义务，可要求其出具书面情况说明。若发现物业未尽到管理责任，比如未及时排查隐患或未协助联系业主，也可追究物业的连带责任。实际操作中要注意保留所有沟通记录和证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-09-01 北京市举报