国有土地26年使用期满后，续期要办哪些手续？花多少钱？-卖房

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ask8688212079 丨Lv 1

国有建设用地使用权到期后续期问题需要从几个方面来看。住宅用地使用权到期后自动续期是基本原则，但非住宅用地需要提前申请续期。办理续期手续通常需要向当地自然资源部门提交申请书、权属证明等材料，具体流程各地可能略有差异。续期费用的计算较为复杂，通常需要考虑土地等级、用途、剩余年限等因素。目前住宅用地续期费用标准尚未全国统一，部分地方采取象征性收费或免收费用。非住宅用地续期一般需要补缴土地出让金，金额可能达到同区域同类型土地出让金标准的20%-40%，具体由专业评估机构按市场价评估确定。值得注意的是，各地正在完善续期实施细则，建议提前向当地不动产登记中心咨询最新政策。对于即将到期的房产，建议提前半年开始准备相关材料，避免因手续延误影响正常使用。- AI整理生成 -

+1 2025-09-01 北京市举报