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共1个回答
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ask4665274180 丨Lv 1
遇到烂尾楼问题确实让人头疼，但通过法律途径维权是有可能的。购房者可以收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。根据相关规定，开发商未按期交付房屋属于违约行为，购房者有权解除合同并要求返还房款及赔偿损失。实际操作中要注意诉讼时效问题，通常从合同约定的交房日期起算三年内主张权利。若开发商已资不抵债，胜诉后可能面临执行难的问题，这时可以尝试申请财产保全。部分城市设立了商品房预售资金监管制度，购房者可向住建部门查询监管账户资金情况。建议购房者联合其他业主共同维权，这样既能分摊成本，也能形成更大影响力。同时要密切关注开发商的动态，及时参与破产清算等程序。各地处理烂尾楼问题的政策有所不同，有些地方政府会协调其他房企接盘续建，这类情况建议优先考虑推动项目复工。- AI整理生成 - -
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