新房交付时开发商擅自更改入户门设计，这合法吗？-买房

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ask4657633292 丨Lv 1

开发商在交付新房时擅自更改入户门设计是否合法，需要结合具体情况分析。购房合同中对入户门的材质、品牌、开启方向等有明确约定的，开发商单方面变更属于违约行为，购房者有权要求恢复原状或赔偿损失。若合同未明确约定，但变更明显降低了使用功能或安全性，比如将防火门改为普通门，同样可能构成违约。遇到这种情况，建议先与开发商协商沟通，要求其提供变更的合理理由。协商不成可向当地住建部门投诉，必要时通过法律途径维护权益。购房者要注意保留合同、宣传资料、现场照片等证据，这对后续维权非常关键。房屋交付时发现设计变更，购房者有权拒绝收房，由此产生的延期交房责任应由开发商承担。如果变更属于规划部门要求的强制性调整，开发商应提前告知购房者并协商解决方案。- AI整理生成 -

+1 2025-09-01 北京市举报