遇到商铺二房东提前解约的情况，您可以主张的赔偿主要包括以下几个方面。租金方面，二房东需退还您已支付但未实际使用期间的租金，若合同中有押金条款，押金也应全额返还。装修损失需特别注意，若您对商铺进行了装修投入，可要求二房东补偿剩余租期内装修价值的摊销部分，通常需要专业评估机构出具报告。经营损失方面，若能提供近期的营业额证明，可主张因搬迁导致的停业损失或客户流失等间接损失，但需注意法院对这部分认定的裁量尺度较严格。违约金计算需查看合同具体约定，一般有两种方式：一是按剩余租期租金比例计算，二是约定固定金额。若合同未明确约定，法院可能参照实际损失酌情判定。需要提醒的是，您需及时采取止损措施，比如寻找新场地、保留搬迁费用票据等，否则扩大的损失部分可能无法获赔。建议先与二房东协商解决，协商不成可通过调解或诉讼途径维权。注意收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据材料，必要时可咨询专业人士评估赔偿方案。商铺租赁纠纷中，装修投入和经营稳定性往往是维权难点，需提前做好证据固定工作。- AI整理生成 -