农村宅基地房屋赠与合同赠与人(甲方):姓名、身份证号、详细住址。受赠人(乙方):姓名、身份证号、详细住址。鉴于甲方拥有位于【具体农村地址】的宅基地房屋一处,为表达对乙方的关爱与支持,甲方自愿将该房屋赠与乙方,双方经平等、自愿协商,达成如下赠与合同:一、房屋基本情况该宅基地房屋建筑面积为【X】平方米,房屋结构为【具体结构】,包含【房间数量】个房间、【卫生间数量】个卫生间等具体设施情况。二、赠与条款甲方将上述房屋无偿赠与乙方,乙方同意接受该赠与。三、相关权益与义务1. 自本合同生效之日起,乙方享有该房屋的所有权、使用权等相关权益。2. 乙方应负责该房屋的日常维护、修缮等费用。3. 如遇该房屋涉及拆迁等情况,相关权益归乙方所有。四、合同的变更与解除双方协商一致可变更或解除本合同。五、违约责任若一方违反本合同约定,应承担相应法律责任。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。赠与人(签字):受赠人(签字):日期: 年 月 日

农村宅基地房屋赠与合同赠与人(甲方):姓名 ,身份证号 受赠人(乙方):姓名 ,身份证号 鉴于甲方拥有农村宅基地房屋一处,现自愿将该房屋赠与乙方,经双方协商一致,达成如下协议:一、赠与房屋基本情况该房屋位于 ,建筑面积 平方米,宅基地面积 平方米。二、赠与条款甲方将上述房屋无偿赠与乙方,乙方自愿接受该赠与。三、双方权利与义务1. 甲方应协助乙方办理房屋相关手续,确保赠与行为合法有效。2. 乙方应遵守农村宅基地相关规定,不得擅自改变房屋用途。四、违约责任若一方违反本合同约定,应向对方支付违约金 元,并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。赠与人(签字): 受赠人(签字): 日期: 年 月 日

农村宅基地房屋赠与涉及特殊规定，需特别注意合法性。宅基地属于集体所有，村民仅享有使用权，因此赠与标的只能是地上房屋部分，且受赠人需符合宅基地申请条件。赠与合同需明确房屋状况、产权归属、双方权利义务等核心条款。签订赠与合同时应当包含以下内容：双方身份信息、房屋坐落位置及面积、赠与行为真实性表述、房屋附属设施清单、交付时间及方式。特别要注明该房屋所占宅基地使用权随房屋一并转移，但需符合集体土地管理政策。办理赠与手续需经过村委会审核同意，并到不动产登记机构办理变更登记。需要注意的是，受赠人若已有宅基地或非本集体经济组织成员，可能无法完成过户。实际操作中建议提前咨询当地主管部门，了解具体审批要求。赠与完成后，原使用权人不得再申请新的宅基地。