花钱买的宅基地怎么确权-买房

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lpxw520 丨Lv 4

宅基地确权涉及农村集体土地权益，需要遵循相关规定和程序。花钱购买的宅基地能否确权，关键要看购买行为是否符合政策要求。如果是本集体经济组织成员之间依法转让的宅基地，通常可以办理确权登记；如果是非本集体成员购买，则可能无法确权，因为宅基地使用权一般仅限于本集体成员享有。确权流程通常包括提交申请、权属调查、审核公示、登记发证等步骤。需要准备的材料可能有户口簿、身份证明、土地来源证明（如买卖协议、审批文件等）、四邻指界材料等。如果宅基地存在争议或手续不全，需先解决争议或补办手续。需要注意的是，宅基地使用权不能自由买卖给非本集体成员，此类交易不受法律保护。若已发生此类交易，建议与当地自然资源部门沟通，了解是否有补救措施。各地政策可能存在差异，具体操作需以当地规定为准。

+1 2025-08-31 北京市举报