房主未能收到房租怎么办?-租房

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ask2700787424 丨Lv 1

根据相关法律条款,房主未能收到房租可依法主张权利。以下是法律依据分析:《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。”这意味着,如果租户明确表示或通过行为表明不支付房租,房主可以提前主张违约责任。此外,《中华人民共和国合同法》第二百二十七条(现行有效)规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”该条款明确赋予房主在租户长期拖欠房租的情况下解除合同并要求赔偿的权利。综上所述,房主在租户违约的情况下,可依据合同约定和法律规定,采取催缴、协商、解除合同甚至提起诉讼等方式,依法维权。

+1 2025-08-30 举报