婚内女方贷款买房，离婚时怎么分割？-买房

共1个回答

ask9339113342 丨Lv 0

婚内女方贷款买房属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当平分。即使房产证只登记了女方名字，只要购房行为发生在婚姻存续期间，且没有特殊约定，这套房子就视为夫妻共同财产。贷款部分同样属于共同债务，离婚时需要一并处理。实际操作中通常有两种处理方式：一种是双方协商将房产归一方所有，获得房产的一方需要补偿对方已还贷款及增值部分的一半，并承担后续还贷责任；另一种是出售房产，所得房款扣除剩余贷款后由双方平分。如果女方能够证明购房资金完全来源于婚前个人财产，且贷款由其个人偿还，这种情况下房产可能被认定为其个人财产。关于贷款处理要特别注意，即便离婚协议约定了由某一方承担贷款，银行仍有权向双方追偿。建议在分割房产时同步办理贷款人变更手续，避免日后产生纠纷。若双方对房产价值存在争议，可委托专业机构进行评估。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报