离婚后房贷该由谁来还更合适？-买房

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ask5454672789 丨Lv 0

离婚后房贷偿还问题需要结合房产归属和贷款合同来综合考虑。如果房产登记在一方名下且贷款合同也由其签署，通常由该方继续偿还较为合理。若房产属于夫妻共同财产，双方可以协商确定偿还方案，比如约定由实际居住方承担房贷，或按照比例分担还款责任。需要注意的是，即便离婚协议约定了房贷偿还方式，银行仍有权向贷款合同签署方追讨欠款。因此建议在离婚协议中明确房贷处理条款后，及时与银行沟通变更还款人信息。若协商不成，可通过法律途径解决，法院一般会根据房产实际使用情况、还款能力等因素作出判决。对于尚未还清贷款的房产，过户前需先结清房贷或取得银行同意。实际操作中可能存在一定困难，建议提前做好资金规划。离婚后房贷问题涉及财产分割和债务承担，处理不当可能影响个人征信，需谨慎对待。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报